73 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de Lauvirat, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 73 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 73 Chemin de Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin de Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin de Lauvirat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Chemin de Lauvirat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de Lauvirat dans son marché local
Prix du 73 Chemin de Lauvirat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 73 Chemin de Lauvirat se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin de Lauvirat se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
