3 Chemin des Petits Etangs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petits Etangs, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Petits Etangs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petits Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petits Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Petits Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petits Etangs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petits Etangs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Chemin des Petits Etangs se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petits Etangs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petits Etangs se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Chemin des Petits Etangs à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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