Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 876 €
de 1 291 € à 2 791 €

Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Petits Etangs

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Prix Rue des Petits Etangs dans son marché local

Prix Rue des Petits Etangs par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Petits Etangs se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et 48.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Petits Etangs

Les ventes enregistrées Rue des Petits Etangs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 février 2022
170 000 €(2 208 €/m²)
Maison5 p•77 m²
2 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
30 octobre 2019
146 000 €(2 393 €/m²)
Maison3 p•61 m²
8 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras

Cadre de vie et proximité Rue des Petits Etangs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 182 mètres
  • - Coutras à 724 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 398 mètres
  • - Collège Henri de Navarre à 399 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 393 mètres
  • - Ecole élémentaire Sauguet à 430 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Petits Etangs

Rue des Petits Etangs est située dans le quartier Centre. Elle compte 2986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au Rue des Petits Etangs à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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