13 Chemin du Lac Bleu, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Lac Bleu, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin du Lac Bleu, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 760 mètres
- - Coutras à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Lac Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Lac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Lac Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Lac Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Lac Bleu dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Lac Bleu par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 13 Chemin du Lac Bleu se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Lac Bleu par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Lac Bleu se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 4.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
