2 Chemin du Lac Bleu, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 666 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Lac Bleu, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Chemin du Lac Bleu, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 755 mètres
- Coutras à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lac Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Lac Bleu dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Lac Bleu par rapport à la voie

Sur Chemin du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Chemin du Lac Bleu se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Lac Bleu par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac Bleu se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -39.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Couperie, 33230 Coutras(1,891 €)

Le Lac Bleu, 33230 Coutras(1,840 €)

Chemin de Couperie Nord, 33230 Coutras(1,728 €)

Rue Robert Boulin, 33230 Coutras(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lac Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Lac Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.