123 Chemin du Ruisseau, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°121 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 123 Chemin du Ruisseau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 123 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 123 Chemin du Ruisseau se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin du Ruisseau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin du Ruisseau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Coutras et -28.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
