7 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Estiers, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et du 8.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 348 mètres
- - Coutras à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 964 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 969 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 381 mètres
Ventes au 7 Impasse des Estiers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Estiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Estiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Estiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Estiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Estiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Estiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Estiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Estiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 7 Impasse des Estiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Estiers par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Estiers se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Coutras et -42.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
