6 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Estiers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1341 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 346 mètres
- - Coutras à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 961 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 966 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 388 mètres
Ventes au 6 Impasse des Estiers
Les 2 ventes au 6 Impasse des Estiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Estiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Estiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Estiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Estiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Estiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Estiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Estiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 6 Impasse des Estiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Estiers par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Estiers se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Coutras et -39.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
