8 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Estiers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Estiers, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 433 mètres
- - Coutras à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1018 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Estiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Estiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Estiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Estiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Estiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Estiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Estiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Estiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Estiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Impasse des Estiers se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Estiers par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Estiers se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Coutras et -61.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 8 Impasse des Estiers à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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