5 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 176 mètres
- - Coutras à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 487 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 491 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Justin Luquot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Justin Luquot dans son marché local
Prix du 5 Impasse Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Impasse Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 5 Impasse Justin Luquot se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Justin Luquot se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Coutras et -61.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 5 Impasse Justin Luquot à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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