9 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Justin Luquot, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°7 et du 18.94 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 178 mètres
- - Coutras à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 470 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 322 mètres
Ventes au 9 Impasse Justin Luquot
Une vente a été recensée au 9 Impasse Justin Luquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Justin Luquot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Justin Luquot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Impasse Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 9 Impasse Justin Luquot se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Justin Luquot se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
