9 ter Impasse Palard, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Impasse Palard, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 5.48 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 ter Impasse Palard, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 991 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 995 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1413 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Impasse Palard
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Impasse Palard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse Palard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse Palard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Impasse Palard dans son marché local
Prix du 9 ter Impasse Palard par rapport à la voie
Sur Impasse Palard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 9 ter Impasse Palard se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Impasse Palard par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Impasse Palard se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 9 ter Impasse Palard à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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