13 Impasse Veder, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Veder, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Impasse Veder, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 216 mètres
- - Coutras à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 838 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 842 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Veder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Veder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Veder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Veder, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Veder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Veder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Veder dans son marché local
Prix du 13 Impasse Veder par rapport à la voie
Sur Impasse Veder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 13 Impasse Veder se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Veder par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Veder se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Coutras et -24.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
