3 Impasse Veder, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Veder, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 et du 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Veder, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 273 mètres
- - Coutras à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 896 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 900 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse Veder
Une vente a été recensée au 3 Impasse Veder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Veder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Veder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Veder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Veder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Veder dans son marché local
Prix du 3 Impasse Veder par rapport à la voie
Sur Impasse Veder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Impasse Veder se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Veder par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Veder se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Coutras et -34.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
