3 Impasse Veder, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 941 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Veder, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°5 et de 11.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse Veder, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean Baptiste à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 273 mètres
- Coutras à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 896 mètres
- Collège Henri de Navarre à 900 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 257 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Veder

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Veder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Veder(1 396€)

7 Impasse Veder(1 396€)

9 Impasse Veder(1 400€)

11 Impasse Veder(1 247€)

42 Rue Gambetta(1 238€)

40 Rue Gambetta(1 238€)

38 Rue Gambetta(1 235€)

44 Rue Gambetta(1 208€)

Prix du 3 Impasse Veder dans son marché local

Prix du 3 Impasse Veder par rapport à la voie

Sur Impasse Veder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Impasse Veder se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Veder par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Veder se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Coutras et -63.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sully, 33230 Coutras(1,656 €)

Rue Gambetta, 33230 Coutras(1,443 €)

Rue Jules Ferry, 33230 Coutras(1,914 €)

Rue Sully, 33230 Coutras(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Veder

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Veder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.