1 ter Lauvirat, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 2 070 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°100 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 ter Lauvirat, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 1052 mètres
- Coutras à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Lauvirat

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Lauvirat dans son marché local

Prix du 1 ter Lauvirat par rapport à la voie

Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 ter Lauvirat se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Lauvirat se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -31.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treilles, 33230 Coutras(1,988 €)

Chemin des Petits Etangs, 33230 Coutras(1,481 €)

Les Traversees, 33230 Coutras(1,590 €)

Rue Pasteur, 33230 Coutras(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Lauvirat

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.