2 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°90 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 1473 mètres
- - Coutras à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1666 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lauvirat dans son marché local
Prix du 2 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Lauvirat se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lauvirat se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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