90 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Lauvirat, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 90 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 90 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 90 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Lauvirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Lauvirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Lauvirat dans son marché local
Prix du 90 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 90 Lauvirat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Lauvirat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -14.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
