22 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°22 bis et de 2.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 1444 mètres
- - Coutras à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1642 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1636 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1979 mètres
Ventes au 22 Lauvirat
Une vente a été recensée au 22 Lauvirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lauvirat dans son marché local
Prix du 22 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 22 Lauvirat se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lauvirat se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Coutras et -55.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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