22 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lauvirat, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°10 et du 4.5 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1460 mètres
Ventes au 22 Lauvirat
Une vente a été recensée au 22 Lauvirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lauvirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lauvirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lauvirat dans son marché local
Prix du 22 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 22 Lauvirat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lauvirat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutras et -15.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
