22 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Lauvirat, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et du 0.35 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Lauvirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Lauvirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Lauvirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Lauvirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Lauvirat dans son marché local
Prix du 22 bis Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 bis Lauvirat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Lauvirat se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -11.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
