86 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°86 bis mais supérieur de 12.18 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 1467 mètres
- - Coutras à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1686 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1681 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1875 mètres
Ventes au 86 Lauvirat
Une vente a été recensée au 86 Lauvirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Lauvirat dans son marché local
Prix du 86 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 86 Lauvirat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Lauvirat se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 86 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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