86 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 86 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 bis Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Lauvirat dans son marché local
Prix du 86 bis Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 86 bis Lauvirat se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Lauvirat se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 bis Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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