86 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°86 et de 0.11 % à celui du n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 1458 mètres
- - Coutras à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1681 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1676 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1863 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Lauvirat dans son marché local
Prix du 86 bis Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 86 bis Lauvirat se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Lauvirat se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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