89 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 89 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 89 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Lauvirat dans son marché local
Prix du 89 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 89 Lauvirat se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Lauvirat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 89 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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