1 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Nauves, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°2 et du 17.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 577 mètres
Ventes au 1 les Nauves
Les 2 ventes au 1 les Nauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Nauves dans son marché local
Prix du 1 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 les Nauves se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Nauves se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 15.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
