1 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Nauves, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°2 et de 22.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 577 mètres
- - Coutras à 3308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2192 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2192 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1724 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 2890 mètres
Ventes au 1 les Nauves
Les 2 ventes au 1 les Nauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Nauves dans son marché local
Prix du 1 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 les Nauves se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Nauves se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -33.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 les Nauves
Les biens actuellement en vente autour du 1 les Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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