13 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les Nauves, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 775 mètres
- - Coutras à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1129 mètres
Ventes au 13 les Nauves
Une vente a été recensée au 13 les Nauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Nauves dans son marché local
Prix du 13 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 13 les Nauves se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Nauves se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
