23 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 les Nauves, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 999 mètres
- - Coutras à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1393 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 1355 mètres
Ventes au 23 les Nauves
Une vente a été recensée au 23 les Nauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 les Nauves dans son marché local
Prix du 23 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 23 les Nauves se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 les Nauves se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -45.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 les Nauves
Les biens actuellement en vente autour du 23 les Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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