23 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 les Nauves, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 999 mètres
- - Coutras à 1201 mètres
Ventes au 23 les Nauves
Une vente a été recensée au 23 les Nauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 les Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 les Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 les Nauves dans son marché local
Prix du 23 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 23 les Nauves se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 les Nauves se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -7.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
