2 bis les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis les Nauves, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis les Nauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis les Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis les Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis les Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis les Nauves dans son marché local
Prix du 2 bis les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 bis les Nauves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis les Nauves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coutras et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
