2 ter les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter les Nauves, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 391 mètres
- - Coutras à 3493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2394 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2394 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 2037 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 3054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter les Nauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter les Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter les Nauves dans son marché local
Prix du 2 ter les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 ter les Nauves se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter les Nauves se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter les Nauves
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter les Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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