4 les Petits Rois, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 les Petits Rois, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 les Petits Rois, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Petits Rois
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Petits Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Petits Rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 les Petits Rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 les Petits Rois dans son marché local
Prix du 4 les Petits Rois par rapport à la voie
Sur les Petits Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 les Petits Rois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Petits Rois par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Petits Rois se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -45.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 les Petits Rois à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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