Passage des Georgets, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Georgets, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Passage des Georgets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Georgets dans son marché local
Prix Passage des Georgets par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Georgets se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 56.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Georgets à Coutras
Le loyer moyen estimé Passage des Georgets est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Georgets
Les ventes enregistrées Passage des Georgets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Georgets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 153 mètres
- - Coutras à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1054 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Georgets
Adresses Passage des Georgets
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Georgets, classées par tranches de numéros.
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