12 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 et du 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 216 mètres
- - Coutras à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 553 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 558 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 479 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Thomas se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 6.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
