13 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 254 mètres
- - Coutras à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 559 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 564 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 517 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 13 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 Rue Albert Thomas se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Thomas par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Thomas se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -34.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 13 Rue Albert Thomas à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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