4 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue Albert Thomas, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 235 mètres
- - Coutras à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 664 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Rue Albert Thomas se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Thomas par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Thomas se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
