26 Rue Baste, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baste, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et du 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 26 Rue Baste, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 219 mètres
- - Coutras à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 979 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 979 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baste
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baste dans son marché local
Prix du 26 Rue Baste par rapport à la voie
Sur Rue Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 26 Rue Baste se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baste par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baste se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
