22 Rue de la Charmille, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et du 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de la Charmille, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 217 mètres
- - Coutras à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 122 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 117 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Charmille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Rue de la Charmille se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Charmille par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Charmille se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -11.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
