13 Rue des Colombes, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et du 1.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Colombes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 478 mètres
- - Coutras à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1068 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 13 Rue des Colombes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colombes se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Coutras et -35.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
