2 Rue des Colombes, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Colombes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1060 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colombes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue des Colombes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colombes se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Coutras et -56.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 2 Rue des Colombes à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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