12 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 573 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 567 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Champs se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 3.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
