1 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Combes, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0916 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 213 mètres
- - Coutras à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 930 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 934 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Combes se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Coutras et 60.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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