2 Rue Franco-belge, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franco-belge, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Franco-belge, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 186 mètres
- - Coutras à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1295 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franco-belge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franco-belge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franco-belge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franco-belge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franco-belge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franco-belge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franco-belge dans son marché local
Prix du 2 Rue Franco-belge par rapport à la voie
Sur Rue Franco-belge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue Franco-belge se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franco-belge par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franco-belge se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Coutras et -26.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
