1 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 73 mètres
- - Coutras à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 919 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 922 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 18 % en dessous de la moyenne de Coutras et 61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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