18 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 202 mètres
- - Coutras à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 909 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 913 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Coutras et 60.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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