8 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 155 mètres
- - Coutras à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 910 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 913 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Coutras et -57.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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