7 a Rue Georges Pompidou, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Georges Pompidou, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 180 mètres
- - Coutras à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 965 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 966 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 288 mètres
Ventes au 7 a Rue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 7 a Rue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Georges Pompidou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 7 a Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 a Rue Georges Pompidou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Georges Pompidou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Georges Pompidou se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 56.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Georges Pompidou à Coutras
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Georges Pompidou est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 7 a Rue Georges Pompidou à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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