13 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 802 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 808 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Dunant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Dunant se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 13.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
