22 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°43 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 784 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 790 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dunant se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
