25 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°25 bis et du 1.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 25 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 782 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 787 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 828 mètres
Ventes au 25 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 25 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 25 Rue Henri Dunant se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Dunant se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
