8 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°8 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 773 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 778 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 783 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dunant se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 24.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
