10 Rue Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
- - Coutras à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 849 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 852 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 10 Rue Henri IV se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri IV se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
