Rue Henri IV, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri IV, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Henri IV
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri IV dans son marché local
Prix Rue Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri IV se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Coutras et 58.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri IV à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue Henri IV est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri IV
Les ventes enregistrées Rue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
- - Coutras à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 847 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 849 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri IV
Adresses Rue Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri IV, classées par tranches de numéros.
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