2 Rue Henri IV, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 215 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri IV, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri IV, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
- Coutras à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 841 mètres
- Collège Henri de Navarre à 844 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 164 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri IV se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -41.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 33230 Coutras(1,558 €)

Boulevard Henri IV, 33230 Coutras(1,348 €)

Rue Baste, 33230 Coutras(1,456 €)

Rue de la Terrasse, 33230 Coutras(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.